助休闲+地产模式的开发理念和华侨城的品牌效应，与政府协让土地，因，地价非常低廉，东部华侨城的地块也通过这模式得来根1以看到，2007年东部华侨城始面市销之后，当年的房地产板块毛利率高达70%，进2008年之后，北京华侨城项进入期，当年的华侨城房地产板块“格力撵兔”旅行社渠道和线上平台的旅游企业，这种创新模式过去中国把旅游当作事业，评上先进劳模才能励旅游，因此每旅游的地都当地政府部门或国有公司控制，旅游市场小散。到前为，中国的旅游司几乎都没有己的旅游的地，受制于人旅游旺季景点游多，当地就涨价或限制游人数

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